Апелляционная жалоба на решение суда о выселении из квартиры

Чтобы выселить недобросовестных квартирантов из квартиры, собственники зачастую вынуждены инициировать судебное производство. В том случае, если по окончанию разбирательства вынесенное решение суда первой инстанции не устроит какую-либо сторону, она сможет его оспорить в установленные законом сроки. Для обжалования заинтересованной стороной подается апелляционная жалоба на решение суда о выселении из квартиры. Рассмотрим подробнее, как она оформляется, куда и в какие сроки подается.

Как составить апелляционную жалобу

Апелляционная жалоба подается прежде чем решение, вынесенное судом, вступит в законную силу. Поэтому, если лицо не удовлетворено позицией суда, лучше не откладывать и подать апелляцию как можно скорее.

К слову, подать апелляцию вправе стороны, которые участвовали в рассмотрении иска о выселении квартирантов. Иными словами, это могут быть:

  • истец, то есть человек, который подавало иск;
  • ответчик или противоположная сторона по делу;
  • прокурор, попечительские органы и третьи лица, чьи права были нарушены решением, вынесенным судьей.

Для того чтобы канцелярия суда приняла жалобу к производству, ее следует оформить по правилам, предусмотренным в ст. 322 ГПК РФ.

Несоблюдение норм, установленных законодателем, может повлечь как оставление документа без движения, так и возвращение его отправителю без рассмотрения.

О том, как составить жалобу для того, чтобы она была принята в производство, написано ниже.

В частности, согласно указанной выше норме, жалоба должна включать следующие сведения:

  1. наименование суда, куда адресуется апелляция;
  2. ФИО отправителя жалобы, его адрес и статус по делу, контактный телефон;
  3. номер дела, присвоенный ранее судом I инстанции, а также ссылка на судебное решение, которое необходимо обжаловать;
  4. причины, по которым решение суда, вынесенное по иску о выселении, следует признать неправильным. Указание на нормы права, которые были нарушены, неправильно применены при первоначальном рассмотрении дела о выселении;
  5. требования заявителя к суду. При этом в порядке апелляции не могут быть заявлены требования, которые не были озвучены в суде I инстанции;
  6. перечень документации, которая приобщается к жалобе;
  7. дата и подпись заявителя.

Следует учитывать, что сама жалоба, как и исковое заявление, составляется строго в количестве сторон, участвующих в судебном разбирательстве. При этом к ней можно приложить документы, обосновывающие требования заявителя.

В частности, ими могут быть доказательства, которые не были заявлены в суде первой инстанции. Следовательно, заявителю придется ходатайствовать об их приобщении к делу. Кроме того, в перечень бумаг, приобщаемых к жалобе, входит квитанция об уплате госпошлины.

Экземпляры апелляционной жалобы, а также копии документов, которые прилагаются к ней, заявитель должен разослать участникам процесса самостоятельно. Ранее эту функцию выполнял суд. К апелляционной жалобе, которая передается непосредственно в суд, следует добавить подтверждение того, что всем участникам процесса были отправленные предназначенные им бумаги.

Таким доказательством могут служить:

  • собственноручная подпись получателя на экземпляре апелляционной жалобы;
  • собственноручная подпись получателя, поставленная на уведомлении о вручении;
  • квитанция, подтверждающая отправление ценного письма с уведомлением о вручении и описью всех вложений.

Следует учитывать то, что получив экземпляр жалобы и прочую документацию от заявителя, участники вправе отправить в суд свои возражения. Причем они в свою очередь также прилагаются к материалам, которые будут рассматриваться судом второй инстанции.

В том случае, если жалоба направляется представителем, то к ней должна прилагаться копия нотариальной доверенности, с перечнем полномочий, включающих представление интересов в суде.


Образец апелляционной жалобы на решение суда о выселении из квартиры

alt: Скачать образец апелляционной жалобы на решение суда о выселении из квартиры

Скачать образец апелляционной жалобы на решение суда о выселении из квартиры


Уплата госпошлины

Следует помнить, что подача жалобы в суд второй инстанции требует обязательной уплаты госпошлины. Причем согласно п. 9 ч.1 ст. 333.19 НК РФ, при подаче апелляционной жалобы заявителю придется внести в бюджет пошлину в размере 50 % от той суммы, которая взималась при подаче иска о выселении жильцов в суде первой инстанции.

То есть, если госпошлина по иску о выселении, согласно п.3 ч.1 ст.333.19 НК РФ, взималась в сумме 300 рублей, то апелляция для заявителя обойдется в 150 рублей.

Госпошлина для организаций за подобную жалобу также составляет 50 % от пошлины, внесенной при подаче иска. То есть 3000 рублей.

При этом если жалоба была подана без предварительной уплаты госпошлины, то судья вправе, согласно ст.323 ГПК РФ, по истечение пятидневного срока с даты поступления, вправе оставить ее без движения, о чем выносится соответствующее определение.

Для исправления недостатка заявителю предоставляется период в 10 рабочих дней. В том случае, если за это время он не уплачивает пошлину, то жалоба возвращается, согласно ст.324 ГПК РФ.

В том случае, если после вынесения определения заявитель заплатит пошлину, то квитанцию лучше всего предъявить суду, чтобы быстрее началось производство.

Читайте также «Могут ли выселить из квартиры, если нет другого жилья

В какие сроки и куда подается

Законодательством установлены сроки подачи жалобы. В частности, как было отмечено выше, допускается обжалование судебного решения в порядке апелляции только в том случае, если оно еще не вступило в силу. Согласно п. 2 ст. 321 ГПК, срок для направления апелляционной жалобы равен одному месяцу. Точкой отсчета является день принятия решения по иску о выселении в окончательной форме.

Порой граждане пропускают данный процессуальный срок. Однако согласно ч. 1 ст.112 ГПК РФ, он может быть восстановлен. Это возможно только при условии, что пропуск срока для обжалования произошел ненамеренно, при наличии веских причин.

Чтобы восстановить срок, заинтересованное лицо должно оформить заявление о восстановления срока на обжалования с указанием причин, из-за которых произошло нарушение сроков. При этом придется приложить документы, подтверждающие, что причины были уважительными, например, заключение от врача, а также саму апелляционную жалобу, срок для которой был пропущен.

Далее суд вынесет определение о восстановлении срока либо откажет заявителю.
Если процессуальные сроки соблюдены, заявитель адресовать апелляцию и прочие документы в вышестоящий суд через районный суд, где рассматривался иск о выселении.

Важно: согласно п. 1 ст. 321 ГПК РФ, несмотря на то, что апелляции рассматриваются вышестоящими судами, подавать их необходимо через тот суд I инстанции, который вынес решение по иску.

Например, если иск о выселении квартирантов рассматривался районным судом, то апелляционной жалобой в этот раз будет заниматься краевой (областной и тп.) суд. Однако адресовать ее все же придется в районный суд, где рассматривался иск.

После принятия апелляционной жалобы, суду, согласно ст. 327.2 ГПК РФ отводится два месяца.

Далее, рассмотрев жалобу, суд может вынести одно из следующих решений.

  1. Не удовлетворять жалобу, соответственно первоначальное решение о выселении, вынесенное судом, без изменения.
  2. Полностью или в какой-либо части отменить (изменить) решение суда по иску о выселении, в том числе принять другое решение;
  3. Аннулировать судебное решение, в том числе лишь в его части. Завершить производство по делу или же оставить поступившую жалобу без рассмотрения.
  4. Оставить полученную апелляцию без разбора ее судом по существу. Это допускается, если истекший срок для обжалования не был восстановлен.

Следует обратить внимание на то, что суд второй инстанции, как правило, рассматривает поступившие апелляции исключительно в рамках доводов, которые в ней отражены.

Также учитываются обоснования, которые приведены в возражениях, пришедших на нее. Иными словами, если обжалуется только некоторая часть судебного решения, оставшиеся пункты рассматриваться не будут. За исключением проверки на соответствие нормам ГПК. При этом, согласно ч.2 ст. 327.1 ГПК РФ, суд вправе производить проверку в полном объеме, однако на практике такое происходит не часто.

Таким образом, если квартиранты проиграли судебный процесс, и было вынесено решение о выселении, они вправе его оспорить в порядке апелляции в 30-дневный срок. Подать жалобу могут и иные участники процесса, если они считают, что судебное решение было несправедливым, и судом не были учтены все материалы дела.


Источники

  1. «Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации» от 14.11.2002 N 138-ФЗ, Статья 322. Содержание апелляционных жалобы, представления
  2. «Налоговый кодекс Российской Федерации (часть вторая)» от 05.08.2000 N 117-ФЗ, Статья 333.19. Размеры государственной пошлины по делам, рассматриваемым Верховным Судом Российской Федерации, судами общей юрисдикции, мировыми судьями
  3. «Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации» от 14.11.2002 N 138-ФЗ, Статья 323. Оставление апелляционных жалобы, представления без движения
  4. «Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации» от 14.11.2002 N 138-ФЗ, Статья 324. Возвращение апелляционных жалобы, представления
  5. «Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации» от 14.11.2002 N 138-ФЗ, Статья 321. Порядок и срок подачи апелляционных жалобы, представления
  6. «Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации» от 14.11.2002 N 138-ФЗ, Статья 112. Восстановление процессуальных сроков
  7. «Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации» от 14.11.2002 N 138-ФЗ, Статья 327.2. Сроки рассмотрения дела в суде апелляционной инстанции



Другие статьи по теме

Выселение граждан из жилого помещения по договору социального найма

Как выселить квартирантов-соседей 

Возражение на иск о выселении из жилого помещения


Автор статьи Анастасия Захарова

Юрист по жилищному праву. Опыт работы в юридической сфере — более 10 лет. Специализируюсь на гражданских спорах в сфере жилищного и семейного права.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *