Возражение на иск о выселении из жилого помещения

Жилищный вопрос – одна из самых острых тем, которые волнуют граждан. Еще сложнее, когда необходимо решить вопрос с выселением в судебном порядке. Стороны судебного процесса должны понимать, что даже после подачи иска ответчик вправе подать возражение на исковое заявление о выселении из жилого помещения, подвергая сомнению слова истца, либо поясняя моменты, которые свидетельствуют о несправедливости требований. Ошибок при написании возражения быть не может, поскольку от этого зависит дальнейшая судьба процесса, к которому планируют привлечь выселяемого ответчика.

Рекомендуется тщательно обдумать структуру документа, подготовить безупречную аргументацию на основании действующей законодательной базы и собрать документы, которые помогут доказать судье несправедливость или неправомерность требований инициатора иска.

Как правильно составить возражение на иск?

Не имея надлежащей юридической подготовки, подготовить обоснованную и объективную мотивировку довольно сложно. Рекомендуется для начала получить консультацию у юриста, и лишь затем приступать к ответным действиям в ответ на известие о получении судом искового требования к рассмотрению.

Имея образец возражения, руководствуясь основными правилами, установленными гражданско-процессуальным законодательством в ст. 131, можно самостоятельно подготовиться к самозащите, не доводя дело до судебного рассмотрения с последующими неприятными последствиями.

В процессе подготовке к составлению возражения, определяют перечень обстоятельств, которые суд мог бы признать вескими причинами против выселения.

Обстоятельства, описываемые на бумаге, должны иметь непосредственное отношение к жилищному спору. Например, при обосновании выселения задолженностью по ЖКХ приводят доводы такие, как тяжелое заболевание, новые иждивенцы, потеря дохода в связи с сокращением и т.д.

Возражение и отзыв иска — разные вещи. В последнем случае уточняются нюансы дела, требующие согласия второй стороны процесса. При встречном иске ответчик и вовсе должен указать свои претензии непосредственно к истцу, упоминая в тексте документа требования, не имеющие отношения к текущему делу. Например, собственник выселяет задолжавших арендаторов, а те просят возместить причиненный их имуществу ущерб.

Что оспаривается в возражении?

Оспаривать в возражении можно только те требования, о которых сообщается в иске (например, адрес проживания).

Документ представляет собой письменное обращение на имя судьи в сухом деловом стиле, не терпящем излишней эмоциональности и размытых фраз.

Каждое из утверждений ответчика нуждается в подкреплении ссылками на законодательство (ЖК и ГК РФ), иные законодательные нормы. Можно сослаться на допущенные истцом нарушения, подтверждая ссылкой на закон.

Подлежат оспариванию факты, неучтенные истцом, либо не включенные в описание иска. Если, по мнению подателя возражения без этой информации искажается сама ситуация и обстоятельства.

Важно! Огромное значение имеет подготовка правильного обоснования возражения. Например, если выселение связано с длительным отсутствием и выявлением иного места жительства, нет смысла говорить, что вы потеряли работу.

В возражении есть место указанию на допущенные со стороны истца нарушения, если они действительно были и есть возможность это доказать. Сведения об этом приводятся со ссылкой на прилагаемые документы и соответствующие нормы законодательства.

Допускается подача возражения, если у ответчика нет намерения оспорить весь иск в целом, но есть важные обстоятельства, которые окажут влияние на понимание сути ситуации.

Читайте также «Иск о прекращении права пользования жилым помещением

Как выглядит образец возражения?

Отсутствие строго бланка может сделать процесс составления более сложным, поскольку сложнее определить суть, что должно быть указано в обращении.

Рекомендуется придерживаться образца, который поможет следовать четкой логике повествования, уделяя внимание деталям, доказательствам и ссылкам на законодательные нормы.

Если предстоит написать возражение на иск о выселении, обращают внимание на наличие обязательных реквизитов:

  • название судебной инстанции;
  • сведения об истце и ответчике (ФИО, прописка, телефон, почта);
  • данные об иске, на который готовится возражение (№, день подачи, истец);
  • изложение требований, которые заявляет истец;
  • объяснение позиции подателя возражения с указанием на несогласие с требованиями или ссылкой на факты, нуждающиеся в учете при рассмотрении вопроса;
  • ссылки на нормы закона (например, ст. 31 ЖК РФ, ст. 56 ГПК РФ);
  • формулировка объективных требований ответчика;
  • перечень прилагаемых документальных доказательств;
  • дата и личная подпись.

Если следовать в определенном порядке при составлении документа, внося своевременно необходимые реквизиты и информацию, с принятием возражения в суде проблем не возникнет.


Образец возражения на иск о выселении из жилого помещения

alt: Скачать образец возражения на иск о выселении из жилого помещения

Скачать образец возражения на иск о выселении из жилого помещения


Структура документа

Чтобы правильно подготовить бумагу с возражениями, достаточно следовать определенной ниже последовательности, с учетом принятой структуры документов подобного типа:

  1. Вступительная часть. Здесь ответчик указывает основные данные, которые помогут сориентироваться, кто должен рассматривать документ, в отношении кого, в связи с чем. Обычно шапка заполняется одинаково – название суда, данные об истце и ответчике.
  2. Описательная часть. После шапки указывают посередине, какого типа обращение подают в суд — «Возражение на иск…» далее указывают номер и дату. Ниже приводят описание, в чем суть претензий и какова позиция ответчика. Это может быть полное несогласие, либо указанием на неточности в исковом заявлении, имеющие непосредственное отношение к ответчику и рассматриваемому вопросу. Любое основание, довод в свою пользу требует ссылки на прилагаемый документ и действующие нормы законодательства. Важность описательной части – в ее способности повлиять на дальнейший ход судебного разбирательства.
  3. Заключительная часть.  В завершении ответчик готовит важные документальные доказательства, которые просит приобщить и учесть при рассмотрении. Далее идет указанием на друге документы, прилагаемые к возражению.

Документ завершается подписью ответчика и расшифровкой с указанием даты составления.

Надо ли платить госпошлину?

Поскольку в налоговом законодательстве не предусмотрены дополнительные сборы за подаваемые корректировки со стороны ответчика по иску, отдельно платить пошлины за поданные возражения нет необходимости.

Главное условие для подачи бесплатного возражения – отсутствие встречных претензий, связанных с иными обстоятельствами и спорами по жилищным вопросам.

Правила подачи возражения

Процесс подачи возражения ничем не отличается от единой схемы обращения в суд:

  1. Выбирают место подачи – тот же судебный орган, где рассматривается иск с требованием выселения (городской или районный суд). Документ передают в канцелярию, либо направляют заказным письмом с учетом времени, затрачиваемым на доставку по почте.
  2. Сроки подачи возражения ограничены подготовительной стадией или временем судебного слушания, но не позже вынесения решения суда. Если подавать возражение в ходе рассмотрения, есть риск затягивания процесса в силу необходимости дополнительного времени для изучения судом дополнительных обстоятельств.

При мотивированном и юридически грамотном составлении возражения заинтересованной стороне ответчика удается отложить на некоторое время процесс выселения. Это позволяет слегка затянуть судебное разбирательство, используя предоставленную паузу для решения жилищной проблемы.

Если своевременно привести доводы, можно не только отложить выселение, но и решить вопрос в свою пользу, позаботившись заранее документальными доказательствами и подготовленной мотивировкой.

Вопросы выселения из квартиры вряд ли можно отнести к приятным моментам жизни для любого. Иногда этот вопрос имеет жизненно важную значимость, а в других ситуациях – угроза выселения выступает как рычаг манипуляций. Важно знать свои права и адекватно оценивать юридические возможности согласно действующему законодательству.



Другие статьи по теме

Выселение граждан из специализированных жилых помещений

Выселение бывшего супруга из квартиры

Как выселить человека из квартиры если он в ней прописан но не собственник


Автор статьи Анастасия Захарова

Юрист по жилищному праву. Опыт работы в юридической сфере — более 10 лет. Специализируюсь на гражданских спорах в сфере жилищного и семейного права.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *